物件を探す(無料)

1. ・インターネットの検索サイト等で条件に合ったものを探されるか、ご相談いただければ、お客様のご希望をヒヤリングさせていただき、ご条件に合う物件をご紹介、ご提案することも可能です。情報収集段階の方もお気軽にご相談ください。
2. ・資金計画、住宅ローンのシミュレーションなどもご提案無料です。
3. ・ご予算設定にあたり、FP相談も無料で手配できますので、お気軽にご相談ください。
4. ・中古物件については、売主が居住中のことも多いです。気になる物件があったら現地内見のご予約をお問い合わせください。
5. ・物件そのものだけでなく、周辺を歩いてみて、周辺環境を確認することをお勧めします。

物件の決定(無料)

1. ・物件購入の意思が固まりましたら、「購入申込書」をご提出いただきます。
2. ・購入申込みにあたって希望条件がある場合は、売主と条件交渉を行います。
3. ・リフォーム、リノベーションもご提案可能ですので、お気軽にご相談ください。

住宅ローン事前審査(無料)

1. ・売買契約にあたって原則、住宅ローン事前承認が必要となります。
   (複数の銀行で審査をして、条件を比較検討することも可能です。)
2. ・融資金にてリフォーム、リノベーションをされる場合は、この時に手配ください。
3. ・ローン申込、銀行のご紹介などもご提案ができますので、お気軽にご相談ください。

売買契約(手付金の支払、仲介料の発生)

1. ・重要事項説明書、契約書の内容をしっかりとご理解いただき、不明点などあればお気軽にご質問ください。
2. ・ご契約にあたって、手付金の支払い(売買金額の10%程度が一般的)が必要となります。
   ※手付金の額については個別のご相談も可能です。

住宅ローン本申込

1. ・原則、融資を受けることを決定した銀行でのお手続きとなります。
2. ・融資本申込⇒本承認⇒金消契約(金銭消費貸借契約)⇒融資金実行の流れとなります。

決済・物件の引き渡し

1. ・売買代金の支払い、登記費用やその他諸費用の支払い
   ⇒所有権移転などの登記手続き、物件の引き渡しとなります。
2. ・ご条件によっては不動産取得税などの税金が軽減される場合がございます。
   お手続きをサポートさせていただきます。