現居の売却

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  01

  売却の相談(無料)

  1. ・対面(ご来店・ご訪問ほか)、非対面(電話、メール、LINEほか)どちらでもご対応可能です。お気軽にご相談ください。
  2. ・「売却理由」「ご希望条件」など、ご要望をしっかりとヒヤリングさせていただきます。
  3. ・売却には税金や法律、権利関係などの様々な専門知識が必要となります。親切丁寧に分かりやすくご対応させていただきます。

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  02

  物件査定(無料)

  1. ・「簡易査定」「訪問査定」、どちらでもご提案可能です。
     ※簡易査定(物件を実際には確認せず、物件の情報から概算価格を算出)
     ※訪問査定(実際の建物や設備の状況を確認して精度の高い価格を算出)
  2. ・ご所有不動産の特性、近隣の取引状況、市況データ等を総合的に分析し、ご売却が見込め　る価格帯をご提案、ご説明させていただきます。

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  03

  媒介契約(無料)

  1. ・売却をご決断されたら、弊社と媒介契約(不動産を売り出すための契約)を結びます。
  2. ・売り出し価格は査定額をご参考いただき、ご相談の上、売主様にご決定いただきます。

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  04

  販売活動(無料)

  1. ・不動産流通機構(レインズ)やインターネット媒体(不動産情報サイト他)などを活用し、お客様のご都合を加味した上で、迅速かつ幅広い広告・宣伝活動をします。
  2. ・定期的に販売状況のご報告をさせていただきます。

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  05

  売買契約(仲介料の発生)

  1. ・購入希望者から「購入申込書」を受領しましたら、売主様にご不安が生じないように努めながら売買契約の締結を進めます。
  2. ・トラブルを防止するために、売買契約締結前に物件に関する情報を正確に買主様へご提供します。(重要事項説明)
  3. ・売買契約関連書類への署名捺印と、買主様から売主様が手付金を受領いただくと契約成立となります。

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  06

  決済・物件のお引渡し
  (仲介料のお支払)

  1. ・売買代金の受領と同時に登記申請手続きを行い、諸費用の清算(固定資産税、仲介手数料など)も同時に行います。
  2. ・物件のお引渡し(鍵のお引渡し)を行い、不動産売買のお取引は完了となります。